Вы думаете о покупке новой квартиры? Если это так, у вас наверняка возникнет много вопросов. С помощью нашего опытного риэлтора мы составили список из 10 секретов, которые помогут вам принять правильное решение при покупке квартиры.
1. Исследуйте застройщика. При поиске квартиры важно изучить застройщика. Убедитесь, что они имеют хороший послужной список и хорошо известны в отрасли. Кроме того, ознакомьтесь с их портфолио и прочитайте отзывы прошлых клиентов, которые ранее приобретали у них квартиры. Это даст вам душевное спокойствие, зная, что ваши инвестиции безопасны и надежны.
2. Местоположение имеет значение. Местоположение имеет значение, когда речь идет о покупке квартиры. Учитывайте такие факторы, как доступ к общественному транспорту, местные удобства, такие как школы и торговые центры, а также удаленность от работы или других достопримечательностей, чтобы убедиться, что ваш новый дом расположен в желаемом районе для вас и вашей семьи.
3. Сравните цены: цены могут сильно различаться в зависимости от того, где вы ищете квартиру, поэтому стоит сравнить цены между разными застройщиками или даже в разных районах, прежде чем принимать окончательное решение о том, где купить новый дом. Возможно, также стоит подумать о покупке старой недвижимости, если бюджет ограничен, но помните, что это может привести к дополнительным расходам, таким как ремонт или реконструкция, которые необходимо выполнить до переезда, которые могут быстро возрасти, если не будут тщательно спланированы заранее!
4. Посмотрите на планы этажей. Планы этажей очень важны при выборе квартиры, поскольку они определяют, сколько места доступно для мебели и других вещей в каждой комнате или в коридорах внутри самой собственности — это может быть особенно важно, если их несколько. люди живут под одной крышей! Если возможно, попробуйте посетить некоторые демонстрационные квартиры, чтобы вы могли лучше понять, как выглядит план каждого этажа, прежде чем брать на себя финансовые обязательства! 5. Ознакомьтесь со строительными нормами: перед подписанием любого контракта убедитесь, что вы проверили все строительные нормы, относящиеся к самой застройке — они могут включать такие вещи, как уровень шума в определенные часы, ограничения на парковку и т. д., которые могут повлиять на то, насколько комфортной будет жизнь в вашем новом доме. !
6. Получите профессиональный совет. Профессиональные советы окупаются при принятии важных решений, таких как покупка недвижимости, поскольку они могут дать полезную информацию о потенциальных подводных камнях или скрытых расходах, связанных с покупкой недвижимости, которые могут быть незаметны на первый взгляд! Хороший агент по недвижимости должен быть в состоянии обеспечить руководство на каждом этапе процесса, включая помощь в согласовании условий с застройщиками от имени их клиентов!
7. Знайте свой бюджет: знание того, какой бюджет у вас есть для покупки квартиры, поможет значительно сузить область поиска. переговоры с любым застройщиком или продавцом сами! После того, как вы это сделаете, начните искать недвижимость только в этом ценовом диапазоне, чтобы не было риска перерасхода сверх того, что было изначально отложено…
8 .Проверьте качество строительства: при просмотре недвижимости всегда проверяйте такие участки, как стены/полы/потолки и т. д., на наличие признаков повреждений (трещин/сырости), которые могут указывать на проблемы с предыдущими работами по техническому обслуживанию, выполненными либо нынешними владельцами, либо предыдущими жильцами. — к ним всегда следует относиться серьезно, поскольку их исправление потенциально может стоить больше денег, чем первоначально предполагалось во время самих переговоров о покупке…!
9. Будьте гибкими в отношении вариантов финансирования. В зависимости от индивидуальных обстоятельств некоторым покупателям могут понадобиться более гибкие варианты финансирования, чем предлагают традиционные ипотечные кредиты. К счастью, в настоящее время доступно множество альтернативных решений, включая соглашения об аренде с выкупом, по которым арендаторы платят арендную плату за возможное владение. вместо этого права со временем (хотя сначала проверьте местные законы, касающиеся этих типов договоренностей!)
10. Задавайте вопросы. И последнее, но не менее важное: не забывайте задавать вопросы во время любых встреч с потенциальными продавцами/разработчиками. будь то в отношении гарантий обеспечения качества, предлагаемых вместе с самим продуктом (т. е. гарантии), до тех пор, пока условия оплаты не будут согласованы между обеими сторонами (т. е. требуется предоплата?) Удачи в поиске идеального места в ближайшее время!
Покупка новой квартиры не должна быть сложной — просто помните об этих 10 секретах от нашего опытного риелтора при поиске квартиры в крупных городах России, таких как Москва и Санкт-Петербург, где цены варьируются от 5 миллионов рублей (65 000 долларов США) и выше. до 20 миллионов рублей (260 000 долларов США). Однако при тщательном планировании и предварительном исследовании каждый должен чувствовать себя уверенно, принимая обоснованные решения относительно своих будущих инвестиций, не беспокоясь о неожиданных сюрпризах, возникающих после подписания контрактов!
Generated via https://t.me/chat_gpt_robot
